MaPrimeRénov' 2025 : bilan chiffré et ce qui change en 2026

Un bilan en demi-teinte pour MaPrimeRénov' en 2025

L'Agence nationale de l'habitat (Anah) a publié début 2026 son bilan annuel de MaPrimeRénov'. Les chiffres sont contrastés : 307 731 logements rénovés en 2025, contre 340 801 en 2024 — soit un recul de 11 %. Pourtant, le montant total des aides versées a lui progressé de 16 %, pour atteindre 3,81 milliards d'euros.

Ce paradoxe s'explique par une montée en puissance des rénovations globales, plus coûteuses mais plus efficaces. Les ménages qui ont bénéficié du dispositif en 2025 ont réalisé des travaux plus ambitieux — et ont touché des aides plus élevées en conséquence.

Rénovations d'ampleur : un objectif dépassé de 20 %

La grande victoire de l'année est le « Parcours Accompagné ». L'objectif fixé pour 2025 était de 100 000 rénovations d'ampleur — des projets associant au moins deux gestes de travaux, encadrés par un accompagnateur agréé (Mon Accompagnateur Rénov'). Résultat : 120 306 rénovations d'ampleur financées, soit 20 % au-dessus de la cible.

Ces projets représentent désormais 39 % de l'ensemble des dossiers, contre 27 % en 2024 et seulement 11 % en 2023. La trajectoire est nette. Parmi les logements rénovés, 59 708 ont progressé de 3 classes énergétiques ou plus après travaux.

Côté financement, l'aide MaPrimeRénov' prend en charge en moyenne 40 429 € sur un coût total de 59 474 €, soit près de 68 % du montant des travaux. Pour les ménages très modestes, cette couverture peut monter jusqu'à 90 %.

Rénovations monogestes : une chute de 25 %

Le tableau est moins favorable pour les gestes uniques — remplacement d'un poêle, isolation des combles, installation d'une pompe à chaleur. L'objectif pour 2025 était de 250 000 projets aidés. Le bilan s'arrête à 187 425, en recul de 25 %.

Les travaux de chauffage dominent très largement ce segment avec 76 % des parcours monogestes. L'installation d'un poêle à granulés ou d'une pompe à chaleur reste le premier réflexe des Français qui sollicitent le dispositif pour un geste unique.

86 % des aides distribuées à des ménages modestes

Un indicateur positif : le recentrage social du dispositif fonctionne. 86 % des aides versées ont bénéficié à des ménages aux revenus modestes ou très modestes. À l'inverse, les foyers aux revenus supérieurs ne captent que 2 % du total distribué.

Ce résultat traduit les ajustements opérés depuis 2023 : taux d'aide plus élevés pour les bas revenus, plafonds de ressources durcis pour les catégories supérieures. Le dispositif atteint ainsi davantage ceux qui en ont le plus besoin, mais qui peinent à financer des travaux par leurs propres moyens.

Une année marquée par des suspensions répétées

La baisse du volume global de rénovations s'explique en grande partie par les interruptions du guichet en 2025. Le dispositif a été suspendu pour les rénovations d'ampleur de juin à septembre — quatre mois perdus — dans le cadre d'un plan de lutte contre la fraude aux aides publiques.

Ces suspensions ont provoqué des délais en cascade : dans certaines régions, les ménages ont attendu trois fois plus longtemps qu'en 2024 pour obtenir une décision sur leur dossier. Le déséquilibre territorial est devenu l'un des points de friction majeurs du dispositif.

Ce qui change avec MaPrimeRénov' en 2026

L'année 2026 débute sous contrainte. En raison de l'adoption tardive de la loi de finances, tous les guichets de l'Anah sont restés fermés du 31 décembre 2025 au 23 février 2026. Depuis la réouverture, plusieurs règles nouvelles s'appliquent :

• Rendez-vous France Rénov' obligatoire avant tout dépôt de dossier monogeste — pour mieux orienter les ménages et limiter les dossiers mal montés.
• Monogestes plus restreints : certains gestes isolés sont moins bien pris en charge, pour inciter aux projets plus globaux et plus efficaces énergétiquement.
• Budget stabilisé à 3,6 milliards d'euros pour accompagner environ 350 000 rénovations en 2026.

Comment profiter des aides en 2026 ?

Malgré les nouvelles contraintes, les opportunités restent significatives pour les ménages qui veulent améliorer leur confort thermique. L'installation d'un poêle à granulés ou d'un poêle à bois reste éligible à MaPrimeRénov', et peut être combinée avec d'autres gestes pour accéder au parcours accompagné.

Pour déposer un dossier en 2026, voici les étapes à suivre :

1. Prendre rendez-vous avec un conseiller France Rénov' — désormais obligatoire avant tout dépôt de dossier monogeste.
2. Faire réaliser un devis par un artisan RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) — condition indispensable pour accéder aux aides.
3. Déposer le dossier sur maprimerenov.gouv.fr avant le démarrage des travaux.
4. Conserver toutes les factures pour déclencher le versement de l'aide après réception des travaux.

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